info

Vill du söka artiklar i papperstidningen?

Använd sökfunktionen i e-tidningen. Öppna e-tidningen

Annons
Annons

Nya byggprognosen – spår tapp på 40 procent för hyresrätter

Nu börjar prisuppgången och högre räntor påverka bostadsbyggandet. Produktionen av nya hyresrätter förväntas minska med 40 procent på två år. För bostadsrätter gäller 35 procent. Det menar Boverket i en ny prognos.

Enligt en ny prognos från Boverket förväntas bostadsbyggandet bromsa in det kommande året. Foto: Mostphoto

Ingen lär ha missat att mycket blivit dyrare. Det märks inte minst när bilen ska tankas eller matkassen ska betalas. På senare tid har även räntorna börjat skjuta i höjden. Allt det här leder till att hushållens köpkraft försämras, vilket i sin tur slår mot bostadsbyggandet.

Enligt en dagsfärsk prognos från Boverket påbörjades cirka 34 000 nya hyresrätter och cirka 21 000 bostadsrätter i flerbostadshus under 2021. Och enligt myndigheten kommer produktionen minska med 40 respektive 35 procent fram till 2023. De främsta skälen anges vara kraftigt stigande räntor och högre byggkostnader. Något som gör nyinvesteringar mindre attraktiva. Under 2023 räknar Boverket att bostadsbyggande nu hamnar under 50 000. För 2021 var siffran 71 500.

Läs också Prisrusning knäckte storbyggare: ”Befarar att det sprider sig”

Samtidigt skriver Boverket upp prognosen för hur stort behovet är av nya bostäder. Enligt den nya bedömningen behöver det tillkomma cirka 63 400 bostäder per år under perioden 2022 – 2030, totalt 571 000 bostäder. Behovet av bostäder ökar på grund av den beräknade befolkningstillväxten under perioden och för att bygga ifatt det underskott som finns sedan 2006.

– En förväntad nedgång i bostadsbyggandet framöver, samtidigt som det stora behovet av nya bostäder består, tyder på att de stora utmaningar bostadsmarknaden har stått inför under lång tid riskerar att bestå även under lång tid framöver, säger Bengt J Eriksson, bostadsmarknadsanalytiker på Boverket.

Annons
Annons
Annons
Annons

Du läser: Nya byggprognosen – spår tapp på 40 procent för hyresrätter