Gräddfil åt Byggnads ledning
Byggnads äger fastigheter med totalt ett hundratal lägenheter i Stockholm. Motivet för fastighetsägandet är, enligt ett policybeslut i förbundsstyrelsen, att man ska kunna erbjuda lägenheter när man rekryterar personal till förbundskontoret.
På torsdagen redovisade Sveriges Radios Ekoredaktion att Byggnads ledning fått lägenheter i Stockholms innerstad i de fastigheter förbundet äger. I samband med den redovisningen förklarade Claes Nykvist, ekonomichef på Byggnads, att man i Byggnads ledning bestämt sig för att i första hand låta lediga lägenheter gå till personer i förbundsledningen.
– Diskussionen fördes framför allt under våren i år, säger Claes Nykvist.
– Det är ingen skriven policy men vi har tyckt att det här är ett rimligt sätt att fördela de få lägenheter som blir lediga.
Sedan Claes Nyqvist tillträdde som ekonomichef i Byggnads, för tre år sedan, har han förmedlat fem vanliga hyreskontrakt i förbundets fastigheter. Av dem var en förmedling ett internt byte, en anställd hade tidigare lämnat en större lägenhet mot att få tillgång till en mindre lägenhet när en sådan blev ledig. En annan lägenhet har gått till den nye andre ordföranden, Thomas Gustavsson, från Dalarna. I hans fall har förbundets policybeslut tillämpats rakt av. En tredje lägenhet, i en fastighet som ägs gemensamt med Kommunal, har gått till en ombudsman på Kommunal.
De övriga två lägenheterna som Claes Nykvist förmedlat har gått till honom själv och till Byggnads förbundssekreterare Leif Jansson, nyvald på kongressen i somras. Både Claes Nykvist och Leif Jansson bodde redan tidigare i Stockholmsområdet, Nykvist i en mindre lägenhet i innerstaden och Jansson i ett hus i Järfälla.
De förmedlingarna kan ses som ett avsteg från förbundets policy. Två lägenheter i attraktiva lägen har gått till personer i ledningen som redan bor i Stockholm i stället för att användas för att kunna rekrytera personal utifrån landet.
Motivet är att det är angeläget att ledningen bor nära jobbet. De ska inte behöva slösa bort tid på att ha lång resväg, säger Claes Nykvist.
Diskussionen om att ge ledningen företräde hölls bland de fem i Byggnads förbundsledning och gäller, enligt Claes Nykvist, bara dem själva. Förbundsstyrelsen har inte informerats.
De ombudsmän som rekryteras från andra håll i landet, till Stockholm, erbjuds nu lägenheter framför allt i en fastighet i Hägersten. Där erbjuds de så kallad pendlingslägenhet med kontrakt som utformas så att besittningsrätten till lägenheten stannar hos Byggnads.
Av de fem i Byggnads förbundsledning bor nu samtliga i centralt belägna fastigheter som ägs helt eller delvis av Byggnads. Ordföranden Hans Tilly och avtalssekreteraren Gunnar Ericson fick sina kontrakt före den nu aktuella diskussionen om hur lägenheter ska fördelas och innan Claes Nykvist tillträdde som ekonomichef.
Claes Nykvist är osäker på hur många av förbundets anställda som bor i Byggnads fastigheter. Han tror inte att det är en så stor andel och han säger att han nu lägger in e-brev från anställda som visar intresse i sin dator.
– Men jag ger samtidigt beskedet att utsikten att få en lägenhet är i princip obefintlig, säger han.
Sedan Claes Nyqvist tillträdde har ingen av Byggnads lägenheter lämnats till bostadskön i Stockholm. Trots att det finns en frivillig överenskommelse mellan fastighetsägarna och kommunen om att lämna hälften av alla lediga lägenheter till kön.
– Vi har haft så få lediga lägenheter att vi har bedömt det som omöjligt att lämna någon till kön, säger Claes Nykvist.
Hur stämmer det med Byggnads bostadspolitiska syn?
– Det är en avvägning man måste göra. Vi har valt att prioritera organisationens behov, svarar Byggnads ekonomichef.