Helt nybyggda lägenheter – massor av byggfel: "Ett bedrägeri som måste stoppas"
En liten vattenläcka som inte åtgärdades och som slutade med mögel. Mirza Baig är en av flera personer som drabbats av byggfel i
lägenheterna i Burlövs nya stadsdel utanför Malmö. Många av felen var kända innan husen stod färdiga.
Sydsvenskan har gjort en granskning som visar på omfattande byggfel i Burlövs nya stadsdel Kronetorpsstaden. Det handlar framför allt om stora problem med vattenläckor, fuktskador och uppvärmning som inte fungerar.
En av dem som har drabbats är Mirza Baig som flyttade in i sin nya hyreslägenhet i februari 2021. Den tidigare universitetslärare i juridik ville som pensionär bo nära sin son i Malmö. Han var förväntansfull.
– Det var en helt ny och fräsch lägenhet och det var trevliga grannar, säger Mirza.
Efter två till tre månader upptäckte Mirza att det var ett läckage under diskbänken.
– Det var ett ganska litet läckage, men jag vill inte göra det själv, eftersom jag var rädd att det skulle bli fel.
Men förvaltningsbolaget svarade inte.
– Då började det bli mögel på golvet, säger han.
Mirza pratade också med grannar som berättade om andra problem i byggnaden, exempelvis vattenläckage, fukt och mögel.
I augusti förra året, kom till slut förvaltningsbolaget och fixade vattenläckan. Men de var tvungna att riva upp både köks- och hallgolvet.
Under mer än tre veckor pågick arbetet, då byggfläktarna gick för fullt. Mirza frågade om han kunde få en ersättningslägenhet, men fick nej.
– De var arroganta. Det var dammigt och jag hade svårt att sova.
Trots att vattenläckan lagades i lägenheten är problemet inte löst.
– Det finns mögel under diskbänken. När jag öppnar luckan till soporna och ser det, så mår jag illa. I min situation måste jag vara försiktigt på grund av mina hjärtproblem.
Enligt Sydsvenskans granskning anlitade byggherren Kronetorp Park flera underentreprenörer för att bygga de 300 lägenheterna.
Under byggtiden upplevdes arbetsplatsen som mycket stökig.
– När vi kom dit låg de i lägenheterna med foppatoffor och mjukisbyxor och skulle lägga golv. Det var verkligen vilda västern, säger en av underentreprenörerna till Sydsvenskan.
Enligt tidningens granskning var många av de fel som hyresgästerna upplever idag kända redan när husen stod färdiga.
Ulf Lyddby, tidigare vd på Kronetorp Park, uppger i ett mejl till Sydsvenskan att brist på arbetskraft gjorde att företaget sökte sig till utländska bemanningsbolag och att det i bolagen ”saknades kunskaper”.
Han tillbakavisar också anklagelser från ett litauiskt företag, som också byggde i stadsdelen, om att Kronetorp Park inte följde ritningarna.
Mirza tycker att det finns många frågor kring själva byggprocessen.
– Som miljöjurist är jag både arg och ledsen att företaget använder försäljningsargumentet ”hållbara byggnader”. Det är ett bedrägeri som måste stoppas, säger Mirza.
Han riktar också kritik mot Burlövs kommun som borde ha tagit ett större ansvar.
– De borde besiktiga lägenheterna innan man flyttar in och det är deras ansvar att hålla tillsyn under byggperioden.
2020 sålde Kronetorp Park samtliga hyresfastigheter till ett norskt företag, Lille Oslo Eiendom. Den nye ägaren anlitade ett nytt förvaltningsbolag som Mirza och flera av hyresgästerna är nöjda med.
– De är bra på att hålla kontakt och håller på att åtgärda saker. De var här och lyssnade på oss, förklarar Mirza.
Fotnot: I dagarna har Kronetorp förvaltning nu åtgärdat mögelproblemet i Mirzas lägenhet.