För lågt tempo i bostadsbyggandet

Sett bara till behovet av bostäder för flyttbenägna ungdomar, torde en del av arbetslösheten i byggbranschen vara onödig. Under 2006 byggdes det drygt 41 000 lägenheter i landet. Sedan dess har antalet påbörjade bostäder mer än halverats.
Det kraftiga tappet i bostadsbyggandet inträffar samtidigt som de stora kullarna födda kring år 1990 börjar bli mogna för en egen bostad. Sedan år 2006, då det fanns 113 000 tjugoåringar i landet, har antalet ökat kraftigt för varje år fram till årets siffra på 126 000 och nästa års 133 000 tjugoåringar.

– Situationen är ohållbar. Nu krävs det någon form av subvention för att lösa bostadsfrågan. Staten måste gå in och det kan handla om lägre priser på marken eller garantier för lån. Många slår bakut när det pratas om subventioner och menar att marknaden själv ska lösa frågan, men det fungerar inte, säger Byggnads ordförande Hans Tilly.
På arbetsgivarorganisationen Sveriges Byggindustrier vill man se ett långsiktigt byggande på 50 000 bostäder per år. Men de vill inte ha några statliga subventioner.
– Marknaden kommer att bygga när marknaden vet att de får betalt. Och så måste det fungera. Någon inblandning med subventioner tror vi inte på, säger Bo Antoni, vd på Sveriges Byggindustrier.

På Byggnads uppskattar man att det långsiktiga efterfrågebehovet av bostäder ligger kring 40 000 per år. Alltså mer än dubbelt så många lägenheter som byggs just nu. De vill ändå inte se en massproduktion av billiga, barackliknande bostäder.
– Vi måste bygga med kvalitet samtidigt som personer med normala inkomster har råd att bo i lägenheterna, säger Hans Tilly.
Risken finns att bostadsbyggandet kommer fortsätta att ligga på en nivå långt under efterfrågebehovet.
– Att det byggs så lite hämmar tillväxten i samhället. Det som kommer att hända är att ungdomar bor hemma längre, att vi bor trängre och använder sommarstugor och annat för permanent boende, säger Bo Antoni.